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《我有空间种田强,金银财宝堆满仓》

22. 签订租契

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“空着?”三娘将茶杯重重地放在桌上,发出了极大的声响。

“你说得轻巧,一两不是银钱啊,况且我与那小娘子讲好了,修缮房屋整理院墙都不需你出钱,你净赚便宜。”

秀才随意摆摆手,说道:“我如今不缺生活无虞,何须沾染这些子铜臭气。”

“是,你苏秀才清高,受乡里供养,和我们这种一文钱掰两半用的泥腿子不是一路人。”三娘叉着手背过身去不再理人。

苏寄舟慌觉自己讲错了话,上前鞠躬道歉:“好姐姐,我说错话了,你莫要生气。”

三娘让开半步,又转过半身,仍旧不理。

“秀才老爷的道歉小人可不敢受,你且去稳坐高台,给学子们授课去吧。”三娘阴阳怪气地回道。

“我错了,这房子我租还不成嘛。”苏寄舟又绕到三娘身前,伏低做小地应下。

江春就站在门口看着屋里的两人转着圈圈,等两人又转了半圈,才发现她。

秀才立刻站直了身子,轻咳了一声,打开手里的折扇扇风。

“妹子你来了,正好人齐,我把契书写好,下午还能赶上去府衙备案。”

江春进了门,瞥见秀才一脸不悦的样子,开口说道:“房主似乎不是很想出租房子。”

三娘白了秀才一眼,转过头笑着和江春说道:“妹子你别理他,他就是欠收拾。这房子姐姐给你做主租了。”

他俩是本家姐弟,两家离得远些,苏寄舟少时求学就寄住在三娘家里,自小在三娘手底下长大,三娘于他本就有着长姐如母威严。

尽管后来考中秀才买房另住,少时的情谊却是不能轻易抹去的。

江春不在意姐弟俩之间的门道,她想要租下那间铺子。如今有话事人拍板应下,她求之不得。

很快,三娘取来纸笔,开口询问:“妹子可还有什么别的需求?我一同写进契书里,免了日后再有争执。”

江春想到院中没有水井,灶房又有些垮塌需要维修,开口道:“能不能在院中打口井?”

“打井?”三娘有些疑惑,很快又反应过来,江春做的就是卖水的生意,自然是有口井更加方便。

但她又颇有些迟疑,“这打一口井要二十五两银子,还要官府许可。”

官府许可好说,但那打井的银子可不少,苏寄舟本是在外求学,虽然有套小院,也只靠着给人写字谋生,多余的银钱定是拿不出来。

眼前这小姑娘做的又是便宜买卖,一杯两文钱的糖水,也不知何时能赚够打井的钱。

“二十五两。”江春微微蹙了下眉,对上这个价格任谁都有些迟疑,她想起李山家也有口水井,“我那村里也有好几户人家有井,竟要这些银子吗。”

“你们村那水井可是在村口?”

江春点了点头,李山家确实是村口头一户。

“那就对了。”三娘开口说道,“你们村是先有的井,后有的房,那井是全村共有的。”

江春这才明白当时去李山家中时的怪异感从何而来。宽大的院子里配着石磨水井,房子却是简陋的土坯茅草房,想来院子是村里共有,李老太是看护水井的人。

江春不再说话,三娘担心她另寻店铺,连忙劝道:“妹子,你听我句劝,这井也不是必须要打。这街上每隔五巷就有口公井,水质水质清甜,街坊们吃了几十年了,也没见出过事。你一个小姑娘家,二十五两银子打水漂,够你吃多少年?再说了,打井是个苦力活,十天半个月的,你一个人怎么盯?”

江春抬起头,目光平静地看着她:“三娘,巷口那口井,每天天不亮就排满了人,等一桶水要半个时辰。我开的是饮子铺,不是茶寮,用水量大,等不起。”

三娘愣了一下,没想到她拒绝得这么干脆。

“而且,”江春顿了顿,语气依旧平稳,“我要在院子东面开一扇侧门。”

三娘的眉毛瞬间拧了起来:“开侧门?你这是做什么?那面墙挨着隔壁王家的后院,开了门,人家不闹才怪!”

“侧门是给打井的工匠走的,”江春解释得条理清晰,“主门临街,人来人往,工匠进进出出搬砖运土,挡了铺面的风水,也影响我做生意。侧门开在东面,僻静,不扰人,工匠进出也方便。”

三娘张了张嘴,一时竟找不到话反驳。她看着眼前这个年纪轻轻的姑娘,心里暗自嘀咕:这哪里是个做生意的,分明是个算盘珠子成精的主儿,连打井的进出路线都规划好了。

“行,”三娘最终叹了口气,妥协道,“我明日就去找人。不过我可把丑话说在前头,这井要是打不出水来,你别找我哭。”

江春微微一笑:“多谢三娘。”

她转过身,望向巷弄深处那扇圆月形的雕花木门,眼底映着午后的天光,沉静而笃定。

这口井,她一定要打。

江春接过毛笔,蘸了蘸浓墨,在承租人处端端正正地签下自己的名字。笔锋虽显稚嫩,却透着股不容置疑的沉稳。秀才贺秀常瞥了一眼那墨迹未干的名字,冷哼了一声,也落了款。

“三娘,明日辰时,你找泥瓦匠来,把东面那堵墙开个门洞,尺寸我都画在纸上了。”江春将契书收好,转头对三娘交代。

三娘拿过那张草图,看了一眼,忍不住咂舌:“你这丫头,连门框的尺寸都算好了?行,我明日一早就带人过去。”

江春点点头,又补充道:“打井的师傅也一并请来,让他带着罗盘和探杆,先看看院子里的水脉。”

三娘应下,心里却还在犯嘀咕。这姑娘,连打井的时辰都要挑,说是“辰时阳气足,好破土”,也不知从哪儿听来的讲究。

送走秀才,江春又折回牙行,将二十五两银子的定金交给了三

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